Viabilidade e Legalização
O alicerce burocrático. Antes de colocar o primeiro tijolo, revisamos com todo cuidado todos os itens que compõe desde a compra do terreno, escrituras, registros, pagamento de impostos, todas as aprovações na Prefeitura e órgãos ambientais e armazenamos copias desses documentos no portal gerenciamento da obra.
- Levantamento Topográfico
- Projetos e Alvarás
- Matrícula CNO (INSS)
Preparação e Infraestrutura
Preparamos o terreno para o grande inicio da obra. Realizamos a limpeza, terraplanagem precisa (corte e aterro), montagem do canteiro de obras, instalação de água e luz e a locação da obra (gabarito).
- Terraplanagem de precisão
- Barracão e Tapumes
- Gabarito da Obra
Estrutura (Fase Cinza)
O esqueleto da casa. É a parte mais crítica para a segurança. Executamos a fundação profunda (estacas), blocos de coroamento, vigas baldrame (com impermeabilização rigorosa), pilares, vigas e lajes.
- Fundação e Estacas
- Impermeabilização Vital
- Concretagem Estrutural
Vedações e Cobertura
A casa ganha forma. Levantamos a alvenaria (paredes), instalamos vergas e contravergas para evitar trincas, montamos o telhado completo e realizamos o reboco interno e externo, deixando tudo pronto para o acabamento.
- Alvenaria de qualidade
- Telhado e Calhas
- Reboco e Contrapiso
Instalações
O "sangue" da casa. Instalações hidráulicas (água quente/fria), esgoto, elétrica completa (conduítes e fiação), infraestrutura para ar condicionado e gás. Tudo testado antes de fechar as paredes.
- Hidráulica e Esgoto
- Elétrica Segura
- Infra Ar Condicionado
Acabamentos
A estética ganha vida. Forros de gesso, revestimentos, pisos, porcelanatos, bancadas em pedra, esquadrias, pintura fina, louças, metais e iluminação. É a fase mais detalhista e visual.
- Pisos e Revestimentos
- Gesso e Pintura
- Iluminação e Metais
Paisagismo e Áreas Externas
O paisagismo envolve o planejamento, criação e manutenção de ambientes externos com foco na integração entre estética, funcionalidade e sustentabilidade.
- Preparação do solo
- Infraestrutura de irrigação
- Plantio de árvores
- Forrações e gramado
Entrega e Legalização
Transformando a obra em lar. Realizamos a limpeza fina, solicitamos as ligações definitivas, obtemos o Habite-se, CND do INSS e fazemos a averbação no cartório. Sua casa pronta e regularizada.
- Habite-se e CND
- Averbação em Matrícula
- Entrega das Chaves
Essas atividades poderão ser contratadas para serem somente gerenciadas ou também para serem executadas.